RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">北上深房子买不起也快租不起了
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 这份报告被媒体称为“中国首份房奴报告”，报告显示，2017年6月50个城市超七成房租相对收入较高，其中北京（楼盘）、深圳（楼盘）、上海、三亚（楼盘）等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。这四个城市，租房者要拿出将近一半的收入支付房租。房租加日常开销，还剩下啥？
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 看看具体数据：
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">广州的房租收入比是38%，月平均房租是2211元。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 而除了北上广深，在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州（楼盘）、厦门（楼盘）、南京（楼盘）、三亚、珠海（楼盘）、福州（楼盘）、天津（楼盘）、温州（楼盘）、大连（楼盘）、哈尔滨（楼盘）、武汉（楼盘）、郑州（楼盘）、海口、宁波（楼盘）等。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">50城租金率持续下滑
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 租房的已经快扛不住了，一批靠房租养房贷的房主们却皱 起了眉头——出租持续下滑。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 上海房地产研究院近期发布的《50城租金率研究报告》显示：
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 2季度，50个典型城市租金率为2.7%，环比减少6%，同比减少16%，租金率环比数据持续下滑。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">4个一线城市的平均租金率为1.6%，环比上升4%，同比下降21%。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 今年2季度50个典型城市租金率中，排名前3位的城市租金率达到3.8%以上，其中排名第1的哈尔滨达到4.4%，而排名垫底的厦门仅为1.0%。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 房屋租金率，是指一套房屋的年租金收入与房屋价值的比值。商品具有使用价值和价值，使用价值决定价值，价格反映价值，但有时候价格会偏离价值中枢，比如房价在某些时间会过高，出现泡沫。租金率是衡量投资的重要指标之一。租金反映房屋的使用价值，是市场的真实需求。因此可以通过租金率来反映房租与房价的偏离度。
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