RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">6月中旬，从河南商丘市来锡城打工的陈先生，在新吴区鸿山街道购买了一套138.6平方米的二手房，当手续都办好后，房东突然提出要陈先生多交1.6万元的“新增装潢费”，称是自己前年将这套房子部分老旧管道进行更新的花费，在评估房价时因没有记起而遗漏了。如果陈先生不愿拿出这笔钱，那他就不让陈先生一家住进去。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">对于这一要求，陈先生感到很奇怪，“因为合同上没有写上这一项费用，怎么能随便就要呢?”陈先生和妻子表示不愿意给钱。而房东则认为，他在与陈先生做交易时，提出如果想到还有什么需要由陈先生交付的费用，且一般在2万元以内的，应由陈先生支付，而陈先生当时也答应同意。对于这个双方的“口头协议”，陈先生也没有否认，但他觉得现在自己手头不宽裕，因此不愿支付。双方就此僵持不下。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">前天，陈先生特地致电小编进行咨询。为此，小编联系开源律师事务所何江律师答复如下：陈先生与房东在二手房交易过程中，即使原先正式合同中没有写明需要新增装潢费用的事项，但如果双方确有这项“口头协议”，且双方也都承认，那么，陈先生就必须兑现，也就是应支付给房东1.6万元装潢费；如陈先生眼下经济上确有困难，可与房东商量请求分期付款。
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