RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">近日，江阴在全市各板块率先推行农户建房试点，长泾镇、月城镇的6个村先行先试，相关试点方案已出台。“今后将在试点的基础上全面推进，以帮助农民改善居住条件，提高农村土地节约集约利用率，提升城乡一体化发展水平。”江阴市委农工办人士说。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">试点方案明确，农村住房翻建、改（扩）建要按市政府出台的相关意见规范开展。对于规划发展村庄，鼓励在原地有序翻建房屋，不具备翻建条件的，可利用村内空闲的建设用地以及规划扩建点新建房屋。对于一般村庄，不允许新建、翻建房屋，可在所属村的规划发展村庄扩建点进行异地新建。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">“尽量用好每一块地，给未来发展腾出空间”已成为各板块迫在眉睫的事。如江阴土地开发强度去年已达41.2%，高于全市。另一方面，不少村庄住房都是联排式的，导致有些住房尽管结构不够安全、形态不够美观，但存在翻建、改建困难。一些边远农村住户少，基础设施不够到位，农民在原址翻建、改建意愿不强。由此，江阴积极探索宅基地退出机制。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">试点方案规定，拟撤并村庄上的留根户不再安排宅基地，依法实施宅基地退出机制。规划发展村庄因村内基础设施建设需要须迁建的农户，以及拟撤并一般村内的农户，若无异地新建意愿的，可选择经济补偿、实物分配等方式自愿退出宅基地。
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