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| 金科氿里 | 世茂·璀璨天宸 | |
| 项目地址： | 学府东路与宜官路交汇处 | 东氿新城学府路216号 |
| 开发商： | 宜兴悦宏房地产开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,低总价,经济住宅,不限购 |
| 产权年限 | 金科氿里普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 世茂·璀璨天宸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15000.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月已开盘 | -- |
交通状况：乘坐108路、239路、240路至王婆桥站
乘坐105路、118路至实验小学城东分校站
乘坐101路、102路夜班、104路、107路、110路至城东公交总站站
幼儿园：宜兴市实验小学东校区附属幼儿园
中小学：宜兴市实验小学、城东实验小学、江苏省宜兴中学
综合商场：万达广场、宜兴八佰伴购物中心
医院：宜兴市中医医院、宜兴市妇幼保健院、宜兴光研医疗美容
交通状况：乘坐公交20路、82路至公交望山路（蠡溪路）站下；乘坐公交98路、505路至蠡夏路（望山路）站下；乘坐公交1路、9路、59路、72路 95路、103路、138路、211路、315路、359路、395路、山水城胡埭专线至望山路（蠡湖大道）站下。
其他：周边有建设中的地铁4号线夏家边站，还有青祁路、快速内环（西）、快速内环（南）、太湖大道、隐秀路、环湖路、蠡湖大道快速路等道路。
幼儿园：滨湖实验蠡溪幼儿园、华侨城幼儿园、蠡湖中心幼儿园
中小学：蠡园中心小学、蠡湖中心小学、蠡园中学、蠡湖中学
综合商场：万象城、太湖半岛国际广场、明泰百货、阳光购物广场、阳光奥特莱斯等
医院：无锡中医医院、蠡湖社区卫生服务中心、无锡嘉仕恒信医院等
金科氿里户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-135.00平方米
户型举例：洋房135平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
世茂·璀璨天宸户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-152.00平方米
户型举例：A户型_152(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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